建筑能源管理系統(tǒng)
系統(tǒng)簡(jiǎn)介：
建筑能源管理系統(tǒng)將建筑物或者建筑群內(nèi)的空調(diào)、供熱、用電、用水、蒸汽等能源使用狀況，實(shí)行集中監(jiān)測(cè)、分區(qū)分戶計(jì)量收費(fèi)、遠(yuǎn)程控制、能耗分析的節(jié)能管理系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱(chēng)。它由各種計(jì)量?jī)x表、控制設(shè)備、數(shù)據(jù)采集傳輸設(shè)備、數(shù)據(jù)儲(chǔ)存中心及能源管理軟件系統(tǒng)組成。
通過(guò)實(shí)時(shí)的在線監(jiān)控和分析管理實(shí)現(xiàn)以下效果：
1）對(duì)建筑的各類(lèi)各項(xiàng)能耗情況進(jìn)行監(jiān)視，對(duì)能耗進(jìn)行各種分析，提高整體管理水平；
2）對(duì)各用戶用能實(shí)行按計(jì)量收費(fèi)，方便物業(yè)管理；
3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源消耗異常，提高能源管理效率；
4）深入分析能源消耗情況，提高能源管理水平；
5）對(duì)設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化控制，提高能源利用效率；
最終目的是降低能源消耗，節(jié)省費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。
建筑能源管理系統(tǒng)的必要性：
（一）國(guó)家、地方、行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?/b>
《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189-2015
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014
《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》
《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ／T 229-2010
《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》
《民用建筑節(jié)能條例》國(guó)務(wù)院令第530號(hào)
《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》國(guó)務(wù)院令第531號(hào)
《國(guó)管院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》國(guó)發(fā)（2007）15號(hào)
《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》建科[2007]245號(hào)
《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國(guó)發(fā)辦（2013）1號(hào)
《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年2月
（二） 對(duì)建設(shè)方管理方的好處
（1）對(duì)建設(shè)方
1. 建立建筑能源管理系統(tǒng)，響應(yīng)國(guó)家節(jié)能政策的向?qū)?，起到?jié)能先鋒示范項(xiàng)目的作用，對(duì)項(xiàng)目品牌的宣傳有促進(jìn)影響。
2. 建立建筑能源管理系統(tǒng)，符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)項(xiàng)目申報(bào)綠色建筑、LEED認(rèn)證、魯班獎(jiǎng)等有促進(jìn)作用。
（2）對(duì)管理方
3. 對(duì)各種能源（水、電、空調(diào)等）分類(lèi)分項(xiàng)采集、存儲(chǔ)、管理，實(shí)時(shí)掌握系統(tǒng)運(yùn)行情況、及時(shí)采取調(diào)度措施，使系統(tǒng)盡可能運(yùn)行在最佳狀態(tài)，提高能源的利用效率，降低能源開(kāi)支費(fèi)用。
4. 減少能源管理環(huán)節(jié)，優(yōu)化能源管理流程，建立客觀能源消耗評(píng)價(jià)體系能源管理系統(tǒng)的建設(shè)，可實(shí)現(xiàn)在信息分析基礎(chǔ)上的能源監(jiān)控和能源管理的流程優(yōu)化再造，實(shí)現(xiàn)能源設(shè)備管理、運(yùn)行管理，有效實(shí)施客觀的以數(shù)據(jù)為依據(jù)的能源消耗評(píng)價(jià)體系，計(jì)效考核，減少能源管理的成本，提高能源管理的效率，及時(shí)了解真實(shí)的能耗情況和提出節(jié)能降耗的技術(shù)和管理措施。
5. 建筑節(jié)能的目標(biāo)是在保證服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)上降低實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中的能源消耗。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，需要有準(zhǔn)確詳細(xì)的能源數(shù)據(jù)作為能耗分析、統(tǒng)計(jì)、診斷的基礎(chǔ)。沒(méi)有對(duì)實(shí)際用能數(shù)據(jù)真實(shí)全面的掌握，就無(wú)法科學(xué)有據(jù)地找到建筑節(jié)能的工作方向，進(jìn)而開(kāi)展“以用能數(shù)據(jù)為導(dǎo)向的建筑節(jié)能”。
6. 減少能源系統(tǒng)運(yùn)行管理成本，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表統(tǒng)一監(jiān)控，簡(jiǎn)化能源運(yùn)行管理，減少日常管理的人力投入，節(jié)約人力資源成本。
7. 系統(tǒng)可集中抄表，對(duì)各用戶的空調(diào)、水、電等能源集中計(jì)量，多用多出、少用少出，按用量收費(fèi)，提高用戶的節(jié)能意識(shí)。系統(tǒng)可分時(shí)段計(jì)費(fèi)、集中打印單據(jù)，方便物業(yè)管理。